北京楼市数据,市场日评,10月5日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市10月5日已更新!数据市场台州市某某过滤器制造教育中心二手房挂牌量比高点下降约15600套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套,北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套,数据市场本月共55套,日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套,北京本月共124套,楼市环比9月下降75.39%。数据市场台州市某某过滤器制造教育中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为21.5个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天,港股提前开盘,延续了之前的涨势,A50同样是持续大涨,A股开盘,应该也是继续大涨吧,资本市场狂欢,楼市相对平静得多,预期改变的人不少,但付诸行动的不多,涨价的房主不多,房子下架的不多,成交量上升幅度尚可,价格没有明显变化,成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区,出现了价格反弹的情况,这是前期超跌,然后突然政策刺激所致,有些乐观的房主,面对比之前高的出价,选择了拒绝,涨价观望。利好拉高了整体预期,但是预期差却越来越大了,处于两极的人,基本无缘成交,他们所等待的,是市场朝着自己所期望的方向发展,这需要很长的时间去验证,现在不论是大涨还是大跌,都是极其困难的。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- ·美股收盘:三大指数集体下跌 美关税重创日韩概念股
- ·河北廊坊:科技赋能 “小包裹”跑出“加速度”
- ·北大等发布多模态版o1!首个慢思考VLM将开源,视觉推理超闭源
- ·业内吐槽李庚希背后资本太急,想捧第二个周冬雨,连肖战都得抬轿
- ·以伊冲突后 哈梅内伊首次公开露面
- ·苏州马拉松两名选手被曝拿大量补给,组委会:道德问题不取消成绩
- ·以色列对黎巴嫩贝鲁特南郊地区发动袭击
- ·TVB前女星邝文珣复出转型做网红,惨遭网友嫌弃过气,因老公家暴险些离婚
- ·备战“中美冲突”,美军来真的了?
- ·感动!哈登十次两双后卫联盟第一带队升第9 卢指导透露带病作战
- ·美国11月消费者信心指数终值为71.8
- ·WTT福冈总决赛男单1/8决赛 王楚钦晋级8强
- ·北京市发布暴雨蓝色预警
- ·12分16助!哈登本赛季第10次拿下两双 全联盟后卫中最多
- ·国家队前39场进球:哈兰德38球、凯恩22球、伊布18球、梅罗12球
- ·12分16助!哈登本赛季第10次拿下两双 全联盟后卫中最多